Habiter à Agadir
Vous souhaitez vous installer à Agadir à l'année ou y passer une partie de votre temps ? Découvrez les quartiers les plus adaptés à votre style de vie et à votre budget.
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Acheter & investir à Agadir
Votre projet immobilier à Agadir, clé en main
Nous accompagnons les francophones dans leur achat immobilier à Agadir : recherche du bien, négociation, travaux, ameublement et gestion locative. Sur place ou à distance, nous nous adaptons à votre projet.
Expertise locale•Accompagnement francophone•Présence à Agadir•Projet suivi de A à Z
Notre accompagnement
Un accompagnement de A à Z
Recherche du bien, négociation, sécurisation de l'achat, travaux, ameublement et gestion locative. Vous pouvez nous confier l'ensemble du parcours ou seulement les étapes qui vous manquent.
01
Cadrage de votre projet
Budget global, usage du bien, objectif de rendement et horizon : tout est posé avant la moindre recherche.
02
Chasse immobilière
Sourcing local dans les quartiers cohérents avec votre projet, sélection resserrée et visites sur place.
03
Négociation & sécurisation
Prix positionné sur les transactions réelles, vérifications avec le notaire, suivi jusqu'à l'acte.
04
Travaux & rénovation
Chiffrage, artisans locaux, suivi de chantier et contrôle qualité, sans que vous soyez sur place.
05
Ameublement & préparation
Mobilier, équipements, décoration et photos professionnelles : le logement est prêt à être habité ou loué.
06
Mise en location & gestion
Diffusion des annonces, accueil des locataires, ménage, conciergerie et reporting régulier.
Votre situation
Quel est votre projet ?
Chaque projet appelle un quartier, un type de bien et une stratégie différents. Commencez par identifier le vôtre.
Investir à Agadir
Location longue durée ou saisonnière : identifiez les secteurs les plus demandés et estimez la rentabilité de votre investissement.
Investir à AgadirRésidence secondaire
Un appartement au soleil, que vous pouvez occuper quand vous le souhaitez et louer le reste de l'année.
Trouver ma résidence secondaireNotre rôle
Un regard indépendant sur le marché immobilier d'Agadir
Nous ne cherchons pas à vous vendre un bien en particulier. Notre travail consiste à vous aider à comprendre le marché, à comparer les secteurs et à éviter les erreurs classiques des acheteurs étrangers.
- Connaissance du marché immobilier local
- Sélection des quartiers selon votre projet
- Analyse des prix et des ordres de grandeur
- Estimation de la rentabilité locative
- Compréhension des démarches administratives
- Accompagnement sur place ou à distance
- Vérification du projet avant achat
- Réseau local de professionnels
Présence à Agadir
Une équipe basée sur place, qui visite les biens et suit les chantiers en personne.
Expertise locale
Quartiers, prix réels et démarches marocaines maîtrisés, notaire et artisans locaux en appui.
Un interlocuteur unique
Un seul contact francophone du premier échange à la remise des clés, et au-delà.
Géographie du marché
Où acheter à Agadir ?
Du front de mer de la Marina aux quartiers résidentiels de l'intérieur, les écarts de prix et de potentiel locatif sont importants d'un secteur à l'autre.
Agadir Bay
PremiumNouvelle station balnéaire au sud de la ville, pensée pour le tourisme et les résidences de standing.
Voir le quartierFounty
ÉlevéLe secteur balnéaire de référence à Agadir : résidences de vacances, hôtels et proximité immédiate de la plage.
Voir le quartierSonaba
ÉlevéSecteur résidentiel structuré, proche de la plage, apprécié pour son équilibre.
Voir le quartierMarina d'Agadir
PremiumFront de mer haut de gamme autour du port de plaisance, très prisé des étrangers.
Voir le quartierHaut Founty
IntermédiaireProlongement résidentiel de Founty, plus calme et souvent plus accessible.
Voir le quartierHay Mohammadi
IntermédiaireQuartier résidentiel central et vivant, avec une offre de biens très variée.
Voir le quartier
Comparer les quartiers d'Agadir
Une carte interactive des quartiers sera ajoutée prochainement.
Budget
Combien coûte un appartement à Agadir ?
Le prix dépend surtout du secteur, de la distance à la plage, de l'état du bien et de la présence d'un extérieur ou d'une vue mer.
Studio
25 à 40 m²
Petite surface recherchée en location longue durée et en location courte durée dans les secteurs touristiques.
Fourchette de prix communiquée lors de l'étude de votre projet.
Appartement 2 pièces
45 à 70 m²
Le format le plus liquide du marché : facile à louer, facile à revendre, adapté à un premier achat.
Fourchette de prix communiquée lors de l'étude de votre projet.
Appartement familial
90 à 150 m²
Trois chambres ou plus, adapté à une installation à l'année ou à une location longue durée familiale.
Fourchette de prix communiquée lors de l'étude de votre projet.
Appartement avec terrasse
70 à 160 m² + terrasse
Très demandé pour les résidences secondaires : espace extérieur, ensoleillement, valeur d'usage forte.
Fourchette de prix communiquée lors de l'étude de votre projet.
Appartement proche plage
45 à 120 m²
Situé à quelques minutes à pied du littoral : premium de prix, mais meilleure performance locative saisonnière.
Fourchette de prix communiquée lors de l'étude de votre projet.
Appartement vue mer
60 à 150 m²
La vue mer constitue un critère de prix déterminant à Agadir, avec un impact direct sur la revente.
Fourchette de prix communiquée lors de l'étude de votre projet.
Villa
150 à 400 m²
Maison individuelle avec jardin ou piscine, dans les secteurs résidentiels ou balnéaires.
Fourchette de prix communiquée lors de l'étude de votre projet.
Nous préférons ne pas publier de prix approximatifs. Les fourchettes réelles, par quartier et par type de bien, sont communiquées après un échange sur votre projet et tenues à jour à partir des transactions observées sur le terrain.
Rentabilité
Investir dans l'immobilier locatif à Agadir
Deux stratégies coexistent à Agadir : la location longue durée, plus régulière et plus simple à gérer, et la location saisonnière, plus performante mais plus exigeante.
Location longue durée
Revenus réguliers, gestion simplifiée, demande locale à l'année.
Location saisonnière
Secteurs touristiques, proximité plage, revenus plus élevés mais saisonniers.
Charges & gestion
Copropriété, ménage, conciergerie : à intégrer dès le calcul initial.
Rendement net
Le seul indicateur qui compte réellement pour comparer deux biens.
Méthode
Un accompagnement en 6 étapes, de la recherche à la remise des clés
Un cadre clair, que vous suiviez le projet sur place à Agadir ou entièrement à distance.
01
Échange sur votre projet
02
Sélection des secteurs
03
Recherche des biens
04
Visites sur place ou à distance
05
Sécurisation du projet
06
Remise des clés
FAQ
Visites, achat, travaux, mise en location
Les réponses factuelles aux questions pratiques des acheteurs qui envisagent un projet immobilier à Agadir, au Maroc comme à l'étranger.
Parlons de votre projet à Agadir
Décrivez-nous votre projet en 2 minutes : nous vous donnons une première orientation sur les quartiers et les types de biens qui peuvent vous correspondre.